1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
門真市
28.1万円/㎡
前年比-4.5%
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コスモ萱島
大阪府門真市上島町
京阪電鉄本線 / 萱島駅 徒歩5分
1986年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
1,919万円
34.9万円/㎡
1,158
1,665
2,173
2,680
AI査定結果
推定相場価格
1,919万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,665万円〜2,173万円
30.3万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月1日
コスモ萱島
1,680万円（30.5万円/㎡）/ 8階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 1,680万円 | 30.5万円 | 8階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,680万円 | 30.5万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 1,880万円 | 34.2万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 1,980万円 | 36.0万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 2,080万円 | 37.8万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,580万円 | 28.7万円 | 2階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 1,280万円 | 23.3万円 | 1階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 1,580万円 | 28.7万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 1,350万円 | 24.5万円 | 1階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | コスモ萱島 門真市上島町 | 萱島駅5分 | 1,680万円 | 30.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/12 | 古川橋日光ハイツ 門真市石原町 | 古川橋駅8分 | 1,480万円 | 30.3万円 | 48.84㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/27 | グランドムール門真 門真市柳町 | 門真市駅5分 | 1,750万円 | 32.4万円 | 54.02㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 86戸 | RC |
| 2023/12/10 | コム古川橋 門真市末広町 | 古川橋駅5分 | 2,280万円 | 34.1万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 98戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 朝日プラザ門真 門真市野里町 | 大和田駅3分 | 2,099万円 | 34.8万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2026/01/25 | 門真パークマンション 門真市野里町 | 大和田駅3分 | 1,480万円 | 30.0万円 | 49.34㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、門真市では4.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は門真市の平均と比較して8.5%割高です。